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3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ein beheizter Pool, eine Sauna und den Golfplatz, tragen zum Luxus einer herausragenden privaten Residenz oder Geschäftsmöglichkeit bei.
Dieses Objekt kann aber leicht in ein privates Familien Haus, ein Ferienhaus, Weinbau, ein Luxus-B / B oder ein Hotel, Golf oder Reit- Resort umgewandelt werden.
Vielleicht finden Sie es reizend, auf einer der möblierten Terrassen, bei einem Getränk von der eigenen Bar eine Auszeit zu nehmen?

Das Chateau  umfasst 6 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Bibliothek sowie ein Spielzimmer.
Die freiliegenden Holzbalken sorgen für ein wohliges Ambiente. Freuen Sie sich zudem auf 4 eigene Bäder. In der Küche finden Sie einen großen Herd, eine Mikrowelle und 2 Kühlschränke vor Wasserkocher, eine Kaffeemaschine. Man kann gleich loslegen.
Zu der weiteren Einrichtung gehört ein Kinderspielplatz und ein Schachfeld mit lebensgroßen Figuren. Sie können auch Tischfußball, Tischtennis und Billard spielen

Dies ist der Moment, um Ihren Traum zu verwirklichen.
Die Immobilienpreise im Südwesten Frankreichs sind immer noch niedrig. Vielleicht überlegen Sie schon einige Zeit ein Wohnprojekt auf die Beine zu stellen? Stellen Sie sich vor, sich in diesem großzügigen Schloss mit viel Potential für Ihre kreative Ideen zu verwirklichen. Am Rande des Dorfes Sadillac, 5 km südlich von Chäteau de Monbazillac, liegt dieses wunderschöne Anwesen. Zu kaufen ist ein malerisches Schloss aus dem 14. Jahrhundert, das in einem kleinen Dorf im Perigord steht und geschmackvoll renoviert wurde. Das Schloss liegt nur 15 km von Bergerac entfernt und bietet eine hervorragende Lage, um die Landschaft, den Wein, das Essen und die Geschichte Südwestfrankreichs zu erkunden.
Dieses Schloss in der Dordogne mit ca. 3,5 Hektar Grasland und einem Bewässerungssee, ein Objekt, das Kapitalgeber als Lifestyle-Unternehmen bezeichnen, steht jetzt zu Kauf.
Das Anwesen befindet sich auf drei Ebenen, bestehend aus dem Haus und dem Turm, mit dem Haupteingang -im ersten Stock ist ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin.
Der Turm wurde einfallsreich genutzt, es gibt mehrere kreisförmige Badezimmer.
Die Hauptschlafzimmer befinden sich im ersten und zweiten Stock, aber es gibt ein separates großes Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse.
Es ergibt die Möglichkeit, den isolierten Dachboden im 3. Stock umzubauen, um zusätzliche ca. 75 m2 Wohnfläche oder Stauraum bereitzustellen.
Vor dem Schloss befindet sich ein großer und geschlossener Innenhof mit Garage, Ställen und einer Hausmeister-Wohnung.

Das Schloss wird zurzeit als Ferien- und Freizeitanlage wirtschaftlich erfolgreich genutzt.
Umsatzzahlen über die letzten 4 Jahren liegen vor, wie auch die aktuelle Nebenkostenabrechnung von 2019. Die Anlage ist geeignet als fester Wohnsitz, oder für Feriengästen, als Wohlfühlort für die Familie oder für eine Wohngemeinschaft.

EXTRA LAND
Mit einem Antrag ist es möglich, mehr landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, die mit unserem Land verbunden sind.

DETAILS DER IMMOBILIE

Lowerfloor (EG)
KÜCH E 24m2
BAR 18m2
ESSZIMMER 31m2
SCHLAFZIMMER EIN 20m2
EN-SUITE 8m2
ABSTELLRAUM 24m2 mit begehbarem Kühlraum Upperfloo r 1. OG
SITZZIMMER 41m2
ESSZIMMER 26m2
OFFICE 7m2
KÜCHE ZWEI 12m2
KORRIDOR 15 m²
BAD 8m2
SCHLAFZIMMER ZWEI 20m2
EN-SUITE

2.OG
SCHLAFZIMMER DREI 28m2 Mit Zwischengeschoss
EN-SUITE 7,5 m2
SCHLAFZIMMER VIER 13,5 m2
SCHLAFZIMMER FÜNF 17,5 m²
SCHLAFZIMMER SECHS 12m2
KORRIDOR 5,2 m²
WC 3m2
BAD 14m2

Dachgeschoß
ATTIC isolierter Raum (umzubauen) von 75m2. zusätzlich
SCHEUNE 53m2
WÄCHTERWOHNUNG 43m2 mit drei Zimmern
SCHWIMMBAD 12 x 6 m beheizt mit Sonnenkollektoren
SAUNA, finnisch mit 3,5 kW Heizung
GARAGE 33m2
LAND 33.815m2 mit 230/400 Volt 3-Phasen- und Bewässerungssystem

Lage im Ort